| 问题 | 回答 |
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| 夫妻共同房产偿还债务的法律依据是什么？ | 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十七条和第三百九十八条规定，夫妻共同财产用于偿还债务时，债权人有权就夫妻共同财产优先受偿。夫妻共同债务，应当由夫妻共同偿还。 |
| 夫妻共同房产偿还债务时，如何界定房产的份额？ | 在夫妻共同房产偿还债务时，应当首先确定房产的共有份额。通常情况下，若无特殊约定，夫妻双方对房产享有等额的共有权。具体份额可以通过房产证上的登记信息或者双方协商确定。 |
| 如果一方不同意使用共同房产偿还债务，怎么办？ | 如果一方不同意使用共同房产偿还债务，可以尝试以下几种方法解决：1. 双方协商，达成一致意见；2. 通过调解或仲裁机构进行调解；3. 如果协商和调解无效，可以向法院提起诉讼，由法院判决是否使用共同房产偿还债务。 |
| 共同房产偿还债务后，房产的归属如何处理？ | 债务偿还后，如果共同房产的价值超过了所欠债务，剩余价值仍属于夫妻共同财产。如果共同房产的价值不足以偿还债务，则剩余债务由夫妻双方共同承担。至于房产的归属，如果双方有约定，按照约定执行；如果没有约定，可以协商处理，或者由法院判决。 |
| 夫妻共同房产偿还债务，是否会影响子女的权益？ | 夫妻共同房产偿还债务通常不会直接影响子女的权益。子女作为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其权益受到法律的特殊保护。如果债务涉及抚养费、教育费等与子女利益相关的费用，那么偿还这些费用可能会对子女的生活产生一定影响。 |
| 如何避免夫妻共同房产在偿还债务时产生纠纷？ | 为了避免夫妻共同房产在偿还债务时产生纠纷，可以采取以下措施：1. 在婚姻关系存续期间，对共同财产的使用和债务的承担进行明确约定；2. 在签订借款合同或担保合明确债务的偿还责任；3. 定期进行财务沟通，确保双方对家庭财务状况有共同的认识；4. 在遇到债务问题时，及时寻求法律咨询，确保合法合规处理。 |
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